Квартиры для свекрови: плюсы и минусы свинарников

Квартира для свекрови - популярный способ предложить родственникам и гостям комфортное место для проживания в вашем доме и повысить ценность вашего плана этажа.

Перейти к разделу

• Что такое квартира тещи?
• Какая основная планировка квартиры свекрови?
• В чем преимущества квартиры для свекрови?
• В чем недостатки квартиры для свекрови?
• Готовы узнать все тонкости американского рынка жилья?
• Узнайте больше о мастер-классе Роберта Реффкина

Роберт Реффкин, основатель и генеральный директор Compass, помогает вам приблизиться к поиску дома своей мечты, упрощая и демистифицируя недвижимость.

Что такое квартира тещи?

Квартира свекрови (также называемая квартирой для свекрови или квартирой для бабушки) - это небольшая частная жилая зона в семейном доме. Эта зона может быть присоединена к основному дому, обычно в подвальной квартире, или как пристройка на первом этаже, или отдельно в соседнем дворе. Традиционно спроектированные для обеспечения комфортной долгосрочной жизни пожилых родителей или бабушек и дедушек, современные домовладельцы также могут использовать это пространство для домашних тренажерных залов, частных офисов, арендуемых помещений или гостевых помещений.

Какая основная планировка квартиры свекрови?

Типовые квартиры свекрови могут иметь следующую планировку:

• спальная комната : Неотъемлемой чертой свекрови квартиры является уютная спальня. Достаточное место для хранения (например, гардеробной или большого комода) для одежды и других личных вещей жизненно важно для людей, долгое время проживающих там.
• Полная ванная комната : В большинстве квартир для свекрови есть полноценная ванна, которая включает в себя туалет, раковину, ванну и душ, чтобы обеспечить жильцам независимость от основного дома.
• Отдельный вход : Хотя это и не обязательно, отдельный вход является общей чертой квартир для свекрови, поскольку он обеспечивает дополнительную независимость и конфиденциальность для жильцов.
• Прочие домашние удобства : Святилища могут включать дополнительные функции, если позволяет пространство, например, небольшую полностью оборудованную кухню или мини-кухню, небольшую столовую или зону, а также небольшую жилую площадь.

В чем преимущества квартиры для свекрови?

Строительство квартиры для свекрови в доме или рядом с ним может дать много преимуществ:

• Удобная подстраховка для близких . Если вы в конечном итоге планируете переехать к вам с одной или двумя свекровями, свекровь может стать полезным дополнением к вашему дому. Он превращает односемейный дом в возможность для жизни разных поколений и предлагает жилье, которое по-прежнему может обеспечить уединение и независимость для его жителей. Даже если вы не планируете, чтобы к вам переехали свекрови, взрослые дети или другие родственники, квартира для свекрови также может послужить вам подстраховкой на случай, если ситуация возникнет внезапно.
• Повышает ценность вашего дома . Некоторых покупателей привлекают планы домов со свекровью, и они готовы доплачивать за недвижимость со встроенными апартаментами.
• Можно сдать в аренду для дополнительного дохода . Квартиры свекрови используются не только для жилья близких: домовладельцы могут сдавать их в аренду краткосрочным или долгосрочным гостям для получения дополнительного дохода. Если законы в вашем районе разрешают вам обозначать апартаменты свекрови как дополнительную жилую единицу (ADU), вы также можете иметь право сдавать его в аренду как однокомнатную квартиру или квартиру-студию долгосрочным арендаторам.
• Обеспечивает уединение ночлегам . Люксы для свекрови также могут использоваться в качестве дополнительных гостевых спален или гостевых домов. Независимо от того, останутся ли ваши гости на одну ночь или на длительный срок, у них будет отдельный вход и необходимые удобства.
• Может служить домашним офисом или другим частным пространством . Когда жилая площадь не используется, домовладельцы могут использовать ее в личных целях, например, в качестве домашнего рабочего места или частной художественной студии.

Мастер класс

Предлагается для вас

Онлайн-классы, которые проводят величайшие умы мира. Расширьте свои знания в этих категориях.

Учит покупать и продавать недвижимость

Обучает созданию модного бренда

Преподает журналистские расследования

Преподает дизайн одежды

В чем недостатки квартиры для свекрови?

Думай как профессионал

Роберт Реффкин, основатель и генеральный директор Compass, помогает вам приблизиться к поиску дома своей мечты, упрощая и демистифицируя недвижимость.

Строительство квартиры для свекрови в доме или рядом с ним имеет ряд недостатков:

• Дорого построить : Преобразование гаража или готового подвала в апартаменты для свекрови или строительство пристройки на заднем дворе может оказаться дорогостоящим. Эти затраты на реконструкцию могут быстро возрасти, особенно если вам нужно проложить новые водопроводные, электрические или газовые линии к устройству. Подумайте о том, чтобы обратиться к строителям домов в вашем районе за оценками, прежде чем принимать решение о добавлении номера для свекрови.
• В соответствии с городскими постановлениями : На люксы со свекровью могут распространяться многие законы о зонировании и местные постановления, включая строительные нормы и правила, например ограничения площади в квадратных футах, и правила эксплуатации, например ограничения на аренду или обязательные страховые взносы. Вам нужно будет ознакомиться с местными правилами, прежде чем принимать решение о добавлении номера для свекрови к своему плану дома.
• Требуется дополнительное содержание : Квартиры свекрови требуют уборки, ухода и обслуживания, как и любая другая часть дома, независимо от того, живут в них гости или нет. Кроме того, краткосрочная аренда требует уборки и обслуживания между гостями.
• Возможные вакансии : В ситуациях, когда у вас нет родственников, гостей или съемщиков, проживающих в вашем номере для свекрови, квартира может оставаться пустой и занимать квадратные метры, которые вы в противном случае могли бы использовать для других видов деятельности, например, на заднем дворе или в подвале. гостинная.

Готовы узнать все тонкости американского рынка жилья?

Все, что вам нужно, это Годовое членство в MasterClass и наши эксклюзивные видео-уроки от плодовитого предпринимателя Роберта Реффкина, основателя и генерального директора компании Compass, занимающейся технологиями в сфере недвижимости. С помощью Роберта вы узнаете все о тонкостях покупки дома, от получения ипотеки до найма агента и советов по размещению своего собственного дома на рынке.