Когда дело доходит до финансового благополучия, разумный ежемесячный бюджет представляет собой дорожную карту для достижения ваших краткосрочных и долгосрочных целей.
Бюджеты также важны при управлении ключевым финансовым активом: вашим домом. Вам нужно будет спланировать расходы на содержание, от регулярного технического обслуживания до ремонта и ремонта. Это важно независимо от того, живете ли вы в собственном доме, с вами живут другие поколения вашей семьи или вы живете в доме члена семьи. Это потому, что где бы вы ни попадали в спектр жизни и домов, в котором участвуют представители нескольких поколений, высока вероятность того, что вы сыграете определенную роль в обслуживании и, в конечном итоге, продаже дома. А с помощью составления бюджета вы захотите следить за рыночными тенденциями.
для чего используется цифровая зеркальная камера
Бюджет на содержание
Ваш дом выполняет двойную функцию: это место, которое можно назвать своим, и это инвестиция. Чтобы сохранить и повысить его ценность, внимательно посмотрите на него и определите, что нужно отремонтировать, модернизировать или улучшить. Один из способов избежать непредвиденных расходов, связанных с дорогостоящими предметами, такими как система отопления, вентиляции и кондиционирования вашего дома, - это регулярно их обслуживать и при необходимости заблаговременно заменять. Что касается других расходов, таких как замена напольного покрытия, перекраска или обновление ландшафта, уход за ними по одному и размещение их с течением времени, вместо того, чтобы решать все сразу, может быть легче учесть ваш существующий ежемесячный бюджет.
Если вы планируете более глубокий ремонт или вам нужен значительный ремонт, например, замена крыши, установите бюджет только для этого проекта, чтобы не перерасходовать. Выбирая дизайн, сбалансируйте свой выбор. Например, вы можете выбрать варианты по умеренной цене для одних предметов и более дорогие для других, в зависимости как от эстетики, так и от того, как выбор может повлиять на стоимость вашего дома в будущем. Умный баланс поможет сохранить разумные расходы и придерживаться бюджета. И помните: вероятность того, что ваш ремонт выйдет за рамки бюджета, высока, поэтому планируйте его с учетом непредвиденного бюджета (бюджета, который покрывает непредвиденные расходы в ходе проекта).
Если вы оказались в ситуации, когда вы не отложили достаточно сбережений для значительного ремонта или модернизации, начните делать это сейчас. Но также знайте, что брать деньги в долг на ремонт дома - не редкость. Однако вы, вероятно, не захотите превращать ссуду на ремонт в новую ипотеку. Держите свои ипотечные ссуды и ссуды на ремонт отдельно и подумайте о выборе краткосрочной ссуды с последним.
Жилищные тенденции
Понимание того, куда движется жилье, может помочь вам подготовиться к тому, что вам или вашей большой семье, возможно, придется делать со своими домами в будущем.
В ближайшем будущем предстоит ремонт в самом жилищном ландшафте. В США есть три большие группы населения, демографическое положение которых изменится: бэби-бумеры, миллениалы и поколение Z. Согласно недавнему отчету Morgan Stanley, в 2019 году 73 миллиона миллениалов в Америке превзойдут бэби-бумеров как самое многочисленное поколение страны. Но к 2034 году поколение Z, обычно рожденное в период с 1997 по 2012 год, будет превосходить по численности миллениалов.
как ты делаешь пальцем шаг за шагом
По мере того как бэби-бумеры стареют и продают свои дома, они будут способствовать увеличению предложения жилья примерно на 43 процента. Для некоторых рынков это приведет к избытку в частных домах. Ожидается, что миллениалы и поколение Z создадут примерно 7-процентный рост спроса на жилье, в основном на аренду.
Независимо от вашего поколения, хорошо спланированный бюджет может существенно повлиять на вашу способность проводить необходимый ремонт дома сейчас и в будущем. А наличие ухоженного дома поможет вам лучше подготовиться к использованию рыночных условий, когда придет время продавать.
Кристен Фрикс-Роман - финансовый советник отдела управления капиталом Morgan Stanley в Атланте. Информация, содержащаяся в этой статье, не является призывом к покупке или продаже инвестиций. Любая представленная информация носит общий характер и не предназначена для предоставления индивидуальных рекомендаций по инвестициям. Упомянутые стратегии и / или инвестиции могут не подходить для всех инвесторов, поскольку уместность конкретной инвестиции или стратегии будет зависеть от индивидуальных обстоятельств и целей инвестора. Инвестирование сопряжено с риском, и при инвестировании всегда есть вероятность потерять деньги. Выраженные здесь взгляды принадлежат автору и не обязательно отражают точку зрения Morgan Stanley Wealth Management или его аффилированных лиц. Информация, содержащаяся в данном документе, была получена из источников, которые считаются надежными, но мы не гарантируем их точность или полноту. Morgan Stanley и его финансовые консультанты не предоставляют налоговых или юридических консультаций. Перед инвестированием инвесторам следует подумать о том, доступны ли налоговые или другие льготы только для инвестиций в накопительный план колледжа 529 штата, где проживает инвестор. Перед покупкой плана 529 инвесторам следует внимательно прочитать Заявление о раскрытии информации по программе, в котором содержится дополнительная информация о вариантах инвестирования, факторах риска, комиссиях и расходах, а также возможных налоговых последствиях. Вы можете получить копию Заявления о раскрытии информации по программе у спонсора плана 529 или у своего финансового консультанта. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, член SIPC. CRC 2235406 18.09
